DE / EN

Artykuły

Co z kredytem po rozwodzie?

Co z kredytem po rozwodzie? Kancelaria Adwokacka Aleksandra Gawin-Bławat 2020-02-06 18:56:20

Mówi się, że kredyt hipoteczny bardziej cementuje związek niż zawarcie małżeństwa w Urzędzie Stanu Cywilnego. Jest w tym trochę prawdy, ponieważ łatwiej dostać rozwód niż rozwiązać problem spłaty kredytu po rozpadzie związku.

Sąd, rozstrzygając o rozwodzie czy separacji, może przyznać prawo do zamieszkania w lokalu, wziętym na kredyt, jednej ze stron. Nie ma jednak takiej możliwości, by zobowiązał tylko jednego z byłych małżonków do samodzielnej spłaty rat kredytu.

Strony mogą natomiast spisać dokument notarialny, w którym osoba przejmująca wspólne lokum, zobowiąże się do regularnego spłacania całej kwoty. Nie uchroni to jednak drugiego kredytobiorcy przed odpowiedzialnością, w razie problemów finansowych byłego małżonka. W przypadku, gdy ten przestaje opłacać miesięczne raty, bank ma prawo zwrócić się do drugiego kredytobiorcy z żądaniem spłaty zaległości. Co daje zatem wspomniany wyżej podział majątku u notariusza? Zapis w umowie notarialnej, dla osoby nieobciążonej spłatą kredytu, a zmuszonej, w wyniku kłopotów finansowych drugiego kredytobiorcy do jego spłacania, jest podstawą do domagania się przed sądem na zwrotu wpłaconych pieniędzy. Odbywa się to na zasadzie tzw. roszczenia regresowego, w odrębnym postępowaniu.

Jak uniknąć, opisanych powyżej, ewentualnych kłopotów? Można, w porozumieniu z byłym małżonkiem, udać się do banku, w celu złożenia wniosku o przeniesienie kredytu na tylko i wyłącznie drugą osobę. Bank kieruje się jednak bezpieczeństwem swoich interesów i może nie zgodzić się na taki stan rzeczy, co się często zdarza. Aby ocenić ryzyko, uruchamia procedurę sprawdzania zdolności kredytowej małżonka, który chciałby przejąć kredyt oraz mieszkanie. Żąda m.in. zaświadczenia o zarobkach, innych przychodach oraz obciążeniach finansowych. Czasem wymaga również dodatkowych zabezpieczeń, np. dodatkowego poręczenia. Zdarza się, że jedynym wyjściem z sytuacji jest znalezienie innego współkredytobiorcy na miejsce byłego małżonka.

Źródło: Money.pl

Wszystkie

Podobne artykuły

Opieka nad dzieckiem po rozwodzie

Jednym z obligatoryjnych elementów wyroku rozwodowego jest powierzenie opieki nad dzieckiem jednemu z małżonków. Obowiązek ten wynika z przepisów Kodeksu rodzinnego. Rodzice podejmując decyzję o rozwodzie, mają możliwość zawarcia porozumienia, które dotyczy sposobu oraz zakresu powierzenia wykonywanie opieki nad dzieckiem jednemu z rodziców....

Prawa ojca po rozwodzie

Matka choć bardziej predysponowana do wychowywania dziecka nie posiada większych praw do dziecka. Prawa ojca po rozwodzie do opieki nad dzieckiem nie różnią się od praw matki. I dlatego właśnie w kwestii ustalania spotkań, a nawet obecnie prawnie już opieki naprzemiennej bierze się pod uwagę znowelizowaną treść kodeksu rodzinnego i opiekuńczego,...

Hipoteka – zabezpieczenie wierzyciela

Jednym z najpewniejszych dla wierzyciela sposobów zabezpieczenia należności jest hipoteka. Jej ustanowienie wiąże się jednak z koniecznością dopełnienia licznych formalności i kosztami. W jaki sposób ustanowić hipotekę? Co to jest pierwszeństwo hipotek? Hipoteka, zgodnie z art. 244 § 1 Kodeksu cywilnego, jest – obok użytkowania, służebności,...

Wymeldowanie małżonka po rozwodzie

Jeżeli byli małżonkowie mają wspólne mieszkanie, sąd w razie gdy sami nie dojdą do porozumienia w jego kwestii orzeka o sposobie korzystania z niego przez czas wspólnego w nim zamieszkiwania po rozwodzie. Przy orzekaniu sąd będzie brał również pod uwagę potrzeby potrzeby dzieci i małżonka, który przydzieloną ma władzę rodzicielską. W wypadku...