DE / EN

Artykuły

Co z kredytem po rozwodzie?

Co z kredytem po rozwodzie? Kancelaria Adwokacka Aleksandra Gawin-Bławat 2020-02-06 18:56:20

Mówi się, że kredyt hipoteczny bardziej cementuje związek niż zawarcie małżeństwa w Urzędzie Stanu Cywilnego. Jest w tym trochę prawdy, ponieważ łatwiej dostać rozwód niż rozwiązać problem spłaty kredytu po rozpadzie związku.

Sąd, rozstrzygając o rozwodzie czy separacji, może przyznać prawo do zamieszkania w lokalu, wziętym na kredyt, jednej ze stron. Nie ma jednak takiej możliwości, by zobowiązał tylko jednego z byłych małżonków do samodzielnej spłaty rat kredytu.

Strony mogą natomiast spisać dokument notarialny, w którym osoba przejmująca wspólne lokum, zobowiąże się do regularnego spłacania całej kwoty. Nie uchroni to jednak drugiego kredytobiorcy przed odpowiedzialnością, w razie problemów finansowych byłego małżonka. W przypadku, gdy ten przestaje opłacać miesięczne raty, bank ma prawo zwrócić się do drugiego kredytobiorcy z żądaniem spłaty zaległości. Co daje zatem wspomniany wyżej podział majątku u notariusza? Zapis w umowie notarialnej, dla osoby nieobciążonej spłatą kredytu, a zmuszonej, w wyniku kłopotów finansowych drugiego kredytobiorcy do jego spłacania, jest podstawą do domagania się przed sądem na zwrotu wpłaconych pieniędzy. Odbywa się to na zasadzie tzw. roszczenia regresowego, w odrębnym postępowaniu.

Jak uniknąć, opisanych powyżej, ewentualnych kłopotów? Można, w porozumieniu z byłym małżonkiem, udać się do banku, w celu złożenia wniosku o przeniesienie kredytu na tylko i wyłącznie drugą osobę. Bank kieruje się jednak bezpieczeństwem swoich interesów i może nie zgodzić się na taki stan rzeczy, co się często zdarza. Aby ocenić ryzyko, uruchamia procedurę sprawdzania zdolności kredytowej małżonka, który chciałby przejąć kredyt oraz mieszkanie. Żąda m.in. zaświadczenia o zarobkach, innych przychodach oraz obciążeniach finansowych. Czasem wymaga również dodatkowych zabezpieczeń, np. dodatkowego poręczenia. Zdarza się, że jedynym wyjściem z sytuacji jest znalezienie innego współkredytobiorcy na miejsce byłego małżonka.

Źródło: Money.pl

Wszystkie

Podobne artykuły

Rozkład pożycia małżeńskiego w świetle prawa - przykłady

Koniecznym warunkiem orzeczenia rozwodu jest ustalenie przez sąd zupełnego i trwałego rozkładu pożycia małżeńskiego. Za objaw zupełnego i trwałego rozkładu małżeńskiego uznaje się ustanie wspólnoty duchowej, fizycznej i gospodarczej. Warto podkreślić przy tej okazji, że pomimo zerwania jednej z powyższych więzi nie można mówić o zupełnym i...

Podział majątku wspólnego a wina rozkładu pożycia

Kwestie rozwodu nie mają wpływu na sposób podziału majątku wspólnego. Nie zawsze dochodzi do orzekania o winie. Jeśli małżonkowie są zgodni co do tego, że chcą rozwodu bez orzekania winy, Sąd zaniecha orzekania. Niemniej jednak jeśli w sprawie o rozwód zostanie orzeczona wina, nie oznacza to, że winny małżonek będzie w gorszej sytuacji, jeśli...

Przesłuchanie stron w sprawie o rozwód

W sprawach o rozwód dowód z przesłuchania stron odgrywa szczególną rolę. Strony stanowią najlepsze źródło informacji o problemach pożycia małżeńskiego. Przesłuchanie stron w sprawie o rozwód jest nie tylko ważne, ale też obowiązkowe. Sąd zobowiązany jest do ustalenia, czy rzeczywiście doszło do rozpadu związku. Dowód z przesłuchania stron Dowód...

Kiedy małżonek nie dziedziczy?

W pierwszej kolejności do spadku powołane z ustawy są dzieci i małżonek spadkodawcy. Dziedziczą oni w równych częściach. Część przypadająca małżonkowi nie może być mniejsza niż ¼ całości spadku. Istnieją jednak dwa przypadki, gdy współmałżonek nie będzie dziedziczył. Kiedy małżonek nie dziedziczy – art. 940 k.c. Małżonek jest wyłączony od...