DE / EN

Artykuły

https://adwokatgb.pl/wp-content/uploads/2016/01/coins-948603_960_720-2.jpg

Podatek od spadków i darowizn 2016

Podatek od spadków i darowizn 2016 Kancelaria Adwokacka Aleksandra Gawin-Bławat 2020-02-04 23:19:55

Od 1 stycznia bieżącego roku obowiązują nowe zasady opodatkowania spadków i darowizn. Głównym powodem zmian jest potrzeba uszczelnienia systemu podatkowego oraz uniemożliwienie uchylania się od płacenia podatków.

Najważniejsze zmiany podatkowe

W tym roku współwłaściciele nabywający wspólną własność muszą podatek zapłacić. Zmiany szczególnie dotyczą:

  • nabycia własności rzeczy wspólnej albo jej części (wspólnego prawa majątkowego) przez niektórych dotychczasowych współwłaścicieli na dalszą współwłasność
  • wyodrębnienia własności lokali na rzecz niektórych lub wszystkich współwłaścicieli

W powyższych przypadkach stroną zobowiązaną do zapłaty podatku są osoby, u których następuje przyrost wartości nabytego majątku.

  • modyfikacji zwolnienia od podatku nabycia własności nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część – od podatku zwalnia się nabycie własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami,pod warunkiem że w wyniku nabycia zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia.
  • modyfikacji zasad zwolnienia najbliższej rodziny od płacenia daniny
  • precyzyjnego określenia momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku realizowania w ratach darowizny, polecenia darczyńcy, zapisu zwykłego, zapisu dalszego oraz polecenia testamentowego. Jest to chwila nabycia poszczególnych części.
  • obowiązywania ulgi mieszkaniowej na nowo wybudowane budynki i lokale. Ulga nie przestaje obowiązywać, gdy koniecznością jest zmiana miejsca zamieszkania. Ulga nie wygasa również w przypadku budowy domu lub lokalu za poprzednie zakupione z ulgą, jeśli wszystkie środku osiągnięte z jego sprzedaży zostaną wydane w ciągu 2 lat od chwili sprzedaży na nowy dom.
  • ustanowienia notariuszy jako płatników podatku od umowy nieodpłatnego ustanowienia ustanowienia służebności i użytkowania
Wszystkie

Podobne artykuły

Spadkobiercy a problem z zakupem nieruchomości

Problemy z finalizacją zakupu nieruchomości objętej dekretem warszawskim, związane z zazwyczaj rozciągniętym w czasie postępowaniem dotyczącym ustalenia praw spadkobierców byłych właścicieli, mogą przyprawić zainteresowanych o ból głowy. Czy istnieje możliwość szybszego ustalenia ewentualnych roszczeń do nieruchomości? Jak mówi art.28 kodeksu...

Na czym polega zachowek?

Przy instytucji spadkowej jaką stanowi zachowek warto się na chwilę zatrzymać. Jest ona bowiem bardzo ważnym zabezpieczeniem finansowym należnym każdemu ustawowemu spadkobiercy. Do osób z rodziny, które ustawowo dziedziczą majątek po zmarłym należą współmałżonkowie, dzieci, wnuki, rodzice. Jeśli więc w testamencie osoby te zostały pominięte...

Bezdzietne małżeństwo a dziedziczenie

Bezdzietne małżeństwo, aby mogło być pewne, że w razie śmierci jednego z małżonków, drugie z nich dostanie w spadku cały ich dorobek życia, koniecznie muszą spisać testament. W świetle prawa żyjącemu małżonkowi należy się jedynie połowa wartości spadku. Komu reszta? Dziedziczą też rodzice i rodzeństwo Małżeństwo bez dzieci, musi zabezpieczyć...

Zrzeczenie się dziedziczenia - najważniejsze kwestie

Spadkobierca ustawowy może przez umowę z przyszłym spadkodawcą zrzec się dziedziczenia po nim. Umowa taka powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. W umowie przyszły spadkobierca ustawowy zrzeka się dziedziczenia po przyszłym spadkodawcy, zrzekając się jednocześnie przysługujących mu praw z mocy ustawy. Zrzeczenie się dziedziczenia –...