DE / EN

Artykuły

https://adwokatgb.pl/wp-content/uploads/2016/01/coins-948603_960_720-2.jpg

Podatek od spadków i darowizn 2016

Podatek od spadków i darowizn 2016 Kancelaria Adwokacka Aleksandra Gawin-Bławat 2020-02-04 23:19:55

Od 1 stycznia bieżącego roku obowiązują nowe zasady opodatkowania spadków i darowizn. Głównym powodem zmian jest potrzeba uszczelnienia systemu podatkowego oraz uniemożliwienie uchylania się od płacenia podatków.

Najważniejsze zmiany podatkowe

W tym roku współwłaściciele nabywający wspólną własność muszą podatek zapłacić. Zmiany szczególnie dotyczą:

  • nabycia własności rzeczy wspólnej albo jej części (wspólnego prawa majątkowego) przez niektórych dotychczasowych współwłaścicieli na dalszą współwłasność
  • wyodrębnienia własności lokali na rzecz niektórych lub wszystkich współwłaścicieli

W powyższych przypadkach stroną zobowiązaną do zapłaty podatku są osoby, u których następuje przyrost wartości nabytego majątku.

  • modyfikacji zwolnienia od podatku nabycia własności nieruchomości stanowiących gospodarstwo rolne lub jego część – od podatku zwalnia się nabycie własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich częścią składową drzewami i innymi roślinami,pod warunkiem że w wyniku nabycia zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, a powierzchnia gospodarstwa rolnego utworzonego lub powstałego w wyniku powiększenia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia.
  • modyfikacji zasad zwolnienia najbliższej rodziny od płacenia daniny
  • precyzyjnego określenia momentu powstania obowiązku podatkowego w przypadku realizowania w ratach darowizny, polecenia darczyńcy, zapisu zwykłego, zapisu dalszego oraz polecenia testamentowego. Jest to chwila nabycia poszczególnych części.
  • obowiązywania ulgi mieszkaniowej na nowo wybudowane budynki i lokale. Ulga nie przestaje obowiązywać, gdy koniecznością jest zmiana miejsca zamieszkania. Ulga nie wygasa również w przypadku budowy domu lub lokalu za poprzednie zakupione z ulgą, jeśli wszystkie środku osiągnięte z jego sprzedaży zostaną wydane w ciągu 2 lat od chwili sprzedaży na nowy dom.
  • ustanowienia notariuszy jako płatników podatku od umowy nieodpłatnego ustanowienia ustanowienia służebności i użytkowania
Wszystkie

Podobne artykuły

Nieruchomość obciążona hipoteką a spadek

Problemy związane z nieruchomością w spadku mogą być różne. Spadkobiercy zwykle mają dylemat w ramach jej fizycznego podziału, zwłaszcza gdy chodzi o mieszkanie w bloku. Problem może polegać na tym, że każdy ze spadkobierców chce otrzymać nieruchomość lub żaden z nich nie chce nieruchomości z uwagi na fakt, że na przykład przebywają oni za...

Wysokość zachowku

W razie śmierci męża, ojca, matki lub innego członka rodziny spadkobiercy dziedziczą majątek na podstawie ustawy bądź testamentu. Jeśli spadkodawca pozostawia po sobie testament, jednakże wydziedzicza, pomija lub uszczupla należny majątek względem osób, które dziedziczyłyby na podstawie ustawy, wówczas mają one prawo do żądania od innych spadkobierców...

Dział spadku

Zdecydowanie często po jednym spadkodawcy dziedziczy kilku spadkobierców. Wówczas do wspólności majątku spadkowego oraz do działu spadku stosowane są przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Dział spadku to ustalenie wartości całego majątku spadkodawcy i określenie wielkości schedy każdego ze spadkobierców. Wraz z dokonaniem działu...

Prawa dalszych krewnych do spadku

Po spadkodawcy, który nie pozostawił testamentu dziedziczą jego bliscy. W zależności od tego, ilu ich jest, mogą powstać różnorodne kombinacje. Czasem do spadku mogą zostać powołani również dalsi bliscy. Kiedy ma miejsce taka sytuacja? Jeżeli spadkodawca nie pozostawił swojej ostatniej woli, czyli testamentu, to określenie i podział spadku...