Co z kredytem po rozwodzie?

Mówi się, że kredyt hipoteczny bardziej cementuje związek niż zawarcie małżeństwa w Urzędzie Stanu Cywilnego. Jest w tym trochę prawdy, ponieważ łatwiej dostać rozwód niż rozwiązać problem spłaty kredytu po rozpadzie związku.

Sąd, rozstrzygając o rozwodzie czy separacji, może przyznać prawo do zamieszkania w lokalu, wziętym na kredyt, jednej ze stron. Nie ma jednak takiej możliwości, by zobowiązał tylko jednego z byłych małżonków do samodzielnej spłaty rat kredytu.

Strony mogą natomiast spisać dokument notarialny, w którym osoba przejmująca wspólne lokum, zobowiąże się do regularnego spłacania całej kwoty. Nie uchroni to jednak drugiego kredytobiorcy przed odpowiedzialnością, w razie problemów finansowych byłego małżonka. W przypadku, gdy ten przestaje opłacać miesięczne raty, bank ma prawo zwrócić się do drugiego kredytobiorcy z żądaniem spłaty zaległości. Co daje zatem wspomniany wyżej podział majątku u notariusza? Zapis w umowie notarialnej, dla osoby nieobciążonej spłatą kredytu, a zmuszonej, w wyniku kłopotów finansowych drugiego kredytobiorcy do jego spłacania, jest podstawą do domagania się przed sądem na zwrotu wpłaconych pieniędzy. Odbywa się to na zasadzie tzw. roszczenia regresowego, w odrębnym postępowaniu.

Jak uniknąć, opisanych powyżej, ewentualnych kłopotów? Można, w porozumieniu z byłym małżonkiem, udać się do banku, w celu złożenia wniosku o przeniesienie kredytu na tylko i wyłącznie drugą osobę. Bank kieruje się jednak bezpieczeństwem swoich interesów i może nie zgodzić się na taki stan rzeczy, co się często zdarza. Aby ocenić ryzyko, uruchamia procedurę sprawdzania zdolności kredytowej małżonka, który chciałby przejąć kredyt oraz mieszkanie. Żąda m.in. zaświadczenia o zarobkach, innych przychodach oraz obciążeniach finansowych. Czasem wymaga również dodatkowych zabezpieczeń, np. dodatkowego poręczenia. Zdarza się, że jedynym wyjściem z sytuacji jest znalezienie innego współkredytobiorcy na miejsce byłego małżonka.

Źródło: Money.pl

Podobne artykuły

Prawa ojca po rozwodzie

Matka choć bardziej predysponowana do wychowywania dziecka nie posiada większych praw do dziecka. Prawa ojca po rozwodzie do opieki nad dzieckiem nie różnią się od praw matki. I dlatego właśnie w kwestii ustalania spotkań, a nawet obecnie prawnie już...

Separacja – najważniejsze zagadnienia

Separacja jest instytucją prawną, którą może orzec sąd. Aby jednak mógł tego dokonać, musi ustalić, że pomiędzy małżonkami nastąpił zupełny rozkład pożycia małżeńskiego. Nie musi być trwały jak w przypadku rozwodu. Separacja polega na sądowym uregulowaniu...

Podział majątku wspólnego a wina rozkładu pożycia

Kwestie rozwodu nie mają wpływu na sposób podziału majątku wspólnego. Nie zawsze dochodzi do orzekania o winie. Jeśli małżonkowie są zgodni co do tego, że chcą rozwodu bez orzekania winy, Sąd zaniecha orzekania. Niemniej jednak jeśli w sprawie o rozwód...

Komu należy się mieszkanie po rozwodzie?

Jeśli małżonkowie po rozwodzie nie potrafią zgodnie rozwiązać kwestii mieszkaniowej, pozostaje rozwiązanie jej na drodze sądowej lub u notariusza. Przy czym podziału nieruchomości można dokonać dopiero po uprawomocnieniu się wyroku rozwodowego. Mieszkanie...