Co z kredytem po rozwodzie?

Mówi się, że kredyt hipoteczny bardziej cementuje związek niż zawarcie małżeństwa w Urzędzie Stanu Cywilnego. Jest w tym trochę prawdy, ponieważ łatwiej dostać rozwód niż rozwiązać problem spłaty kredytu po rozpadzie związku.

Sąd, rozstrzygając o rozwodzie czy separacji, może przyznać prawo do zamieszkania w lokalu, wziętym na kredyt, jednej ze stron. Nie ma jednak takiej możliwości, by zobowiązał tylko jednego z byłych małżonków do samodzielnej spłaty rat kredytu.

Strony mogą natomiast spisać dokument notarialny, w którym osoba przejmująca wspólne lokum, zobowiąże się do regularnego spłacania całej kwoty. Nie uchroni to jednak drugiego kredytobiorcy przed odpowiedzialnością, w razie problemów finansowych byłego małżonka. W przypadku, gdy ten przestaje opłacać miesięczne raty, bank ma prawo zwrócić się do drugiego kredytobiorcy z żądaniem spłaty zaległości. Co daje zatem wspomniany wyżej podział majątku u notariusza? Zapis w umowie notarialnej, dla osoby nieobciążonej spłatą kredytu, a zmuszonej, w wyniku kłopotów finansowych drugiego kredytobiorcy do jego spłacania, jest podstawą do domagania się przed sądem na zwrotu wpłaconych pieniędzy. Odbywa się to na zasadzie tzw. roszczenia regresowego, w odrębnym postępowaniu.

Jak uniknąć, opisanych powyżej, ewentualnych kłopotów? Można, w porozumieniu z byłym małżonkiem, udać się do banku, w celu złożenia wniosku o przeniesienie kredytu na tylko i wyłącznie drugą osobę. Bank kieruje się jednak bezpieczeństwem swoich interesów i może nie zgodzić się na taki stan rzeczy, co się często zdarza. Aby ocenić ryzyko, uruchamia procedurę sprawdzania zdolności kredytowej małżonka, który chciałby przejąć kredyt oraz mieszkanie. Żąda m.in. zaświadczenia o zarobkach, innych przychodach oraz obciążeniach finansowych. Czasem wymaga również dodatkowych zabezpieczeń, np. dodatkowego poręczenia. Zdarza się, że jedynym wyjściem z sytuacji jest znalezienie innego współkredytobiorcy na miejsce byłego małżonka.

Źródło: Money.pl

Podobne artykuły

Ustalenie kontaktów z dzieckiem

Gdy małżonkowie mają małoletnie dzieci, sąd w wyroku orzekającym rozwód rozstrzyga o władzy rodzicielskiej, jak również o kontaktach dziecka z rodzicami. Ustalenie kontaktów z dzieckiem dokonywane jest przez sąd na wniosek rodziców, który może wpłynąć...

Kiedy nie dostaniesz rozwodu?

Rozwód jest zasadny wówczas, gdy więzi, które łączyły niegdyś małżonków wygasły. Nie zawsze jednak sąd będzie mógł o nim orzec. Ustawodawca przewidział sytuacje, w których małżonkowie nie uzyskają rozwodu. O jakich mowa? Ustawodawca przewidział w polskim...

Niezgodność charakterów

Prawidłowe uzasadnienie pozwu rozwodowego to konieczność. Jeśli sąd ma udzielić rozwodu z orzeczeniem o winie, małżonkowie przygotowują dowody. Jeśli jednak chcą rozwieść się bez orzekania o winie, relatywnie często sięgają po argument, jakim jest niezgodność...

Powrót do nazwiska panieńskiego po rozwodzie

Rozwód nie oznacza automatycznego powrotu do nazwiska, które noszone było przed zawarciem małżeństwa. W samym wyroku sąd nie może zamieścić takiego orzeczenia. Niemniej jednak po dopełnieniu określonych formalności małżonek, który zmienił swoje nazwisko...